Sửa Nhà 3 Tầng Thành Mỹ – Tân Bình

 

Sửa nhà 3 tầng Thành Mỹ Tân Bình - TTP HOME
DỰ ÁN THỰC TẾ · TTP HOME

Sửa Nhà 3 Tầng
Thành Mỹ – Tân Bình

Cải tạo toàn diện nhà phố 3 tầng từ hệ thống cầu thang, WC,
điện nước đến nền, trần, sơn, cửa nhôm kính, tủ bếp và nội thất.

03
Tầng
40m²
Diện tích / tầng
50
Ngày thi công
4XX
Triệu đồng

CASE STUDY

Cải tạo một căn nhà cũ thành
không gian sống đồng bộ

Công trình nhà phố 3 tầng tại Thành Mỹ, Tân Bình được TTP HOME
tiếp nhận trong tình trạng nhiều hạng mục đã xuống cấp.
Thay vì sửa chữa riêng lẻ từng phần, phương án được triển khai
theo hướng cải tạo tổng thể, xử lý đồng bộ từ phần kỹ thuật
đến hoàn thiện và nội thất.

THÔNG TIN CÔNG TRÌNH

Tổng quan dự án

Địa điểm

Thành Mỹ, Tân Bình, TP.HCM

Loại công trình

Nhà phố

Quy mô

3 tầng · khoảng 40m²/tầng

Tổng diện tích

Khoảng 120m² sàn

Thời gian thi công

50 ngày

Giá trị công trình

4XX triệu đồng

HIỆN TRẠNG

Những vấn đề cần giải quyết

Qua khảo sát hiện trạng, TTP HOME xác định công trình cần
cải tạo đồng bộ thay vì xử lý chắp vá từng hạng mục.

01

Cầu thang chưa hợp lý

Bố trí cũ chưa tối ưu cho việc sử dụng và cần được điều chỉnh.

02

Điện nước xuống cấp

Hệ thống cũ cần được kiểm tra, thay thế và bố trí lại.

03

WC đã cũ

Khu vực vệ sinh được tháo dỡ và cải tạo lại toàn bộ.

04

Nền nhà lỗi thời

Gạch nền cũ được tháo dỡ để hoàn thiện lại theo phương án mới.

05

Tường bong sơn

Một số khu vực có dấu hiệu xuống cấp, cần xử lý trước khi sơn lại.

06

Thiếu đồng bộ

Nhiều hạng mục được hình thành qua các giai đoạn khác nhau.

TTP HOME | BEFORE & AFTER

Sự thay đổi của căn nhà


Sau hoàn thiện

SAU HOÀN THIỆN


Trước cải tạo

TRƯỚC CẢI TẠO

GIẢI PHÁP CẢI TẠO

TTP HOME xử lý từng hạng mục

Mỗi hạng mục được khảo sát và xử lý theo trình tự phù hợp,
hạn chế phát sinh do thi công chồng chéo.

01 · KẾT CẤU & CÔNG NĂNG

Cải tạo cầu thang

Kiểm tra hiện trạng và điều chỉnh giải pháp cầu thang
theo mặt bằng thực tế, đảm bảo thuận tiện trong quá trình sử dụng.

02 · HỆ THỐNG KỸ THUẬT

Điện nước

Cải tạo, đi lại hệ thống điện nước tại các khu vực cần thiết,
đồng thời bố trí đường ống và thiết bị phù hợp với mặt bằng mới.

03 · HOÀN THIỆN

Cải tạo WC

Tháo dỡ các hạng mục cũ, xử lý nền và tường,
sau đó hoàn thiện lại khu vực vệ sinh theo phương án mới.

04 · NỀN & TƯỜNG

Nền, tường và trần

Thay mới các khu vực nền cần thiết, xử lý bề mặt tường,
hoàn thiện trần và sơn lại để tạo sự đồng bộ.

05 · NHÔM KÍNH

Cửa nhôm kính

Thay đổi các vị trí cửa cần thiết nhằm tăng tính thẩm mỹ
và tạo sự đồng bộ cho tổng thể công trình.

06 · NỘI THẤT

Tủ bếp & phòng khách

Hoàn thiện các hạng mục nội thất cần thiết,
tạo sự thống nhất giữa không gian cũ và phần cải tạo mới.

QUY TRÌNH THỰC HIỆN

Từ khảo sát đến hoàn thiện

Với công trình cải tạo nhà cũ, khảo sát hiện trạng là bước quan trọng
để hạn chế phát sinh và lựa chọn phương án thi công phù hợp.

01

Khảo sát

Kiểm tra hiện trạng công trình.

02

Lập phương án

Xác định hạng mục và phương án cải tạo.

03

Thi công

Triển khai theo từng nhóm công việc.

04

Bàn giao

Kiểm tra và hoàn thiện trước bàn giao.

HÌNH ẢNH CÔNG TRÌNH

Một số hình ảnh thực tế

TTP HOME · Thành Mỹ · Tân Bình

Hoàn thiện bếp nhà Thành Mỹ

Phòng ngủ sau khi hoàn thiện
Lát gạch vệ sinh

Cầu thang sau khi làm mới
Cầu thang công trình

KẾT QUẢ

Căn nhà được cải tạo đồng bộ

Mục tiêu của công trình không chỉ là làm mới bề mặt,
mà còn cải thiện công năng và sự đồng bộ giữa các khu vực.

01

Không gian mới

Tổng thể được hoàn thiện lại theo hướng sạch, đồng bộ và phù hợp nhu cầu sử dụng.

02

Hệ thống được cải tạo

Các hạng mục điện nước và khu vực kỹ thuật được xử lý trong quá trình cải tạo.

03

Hoàn thiện đồng bộ

Nền, tường, trần, cửa và nội thất được hoàn thiện theo tổng thể công trình.

CHI PHÍ THAM KHẢO

Giá trị công trình

Giá trị thực hiện
4XX triệu đồng

Chi phí thực tế phụ thuộc vào hiện trạng, khối lượng tháo dỡ,
vật tư hoàn thiện và phạm vi cải tạo mà chủ nhà lựa chọn.

* Số liệu trên được trình bày theo thông tin dự án và có thể cập nhật
theo hồ sơ quyết toán thực tế của công trình.

TẠI SAO CHỌN TTP HOME

Cải tạo nhà cũ cần một đơn vị hiểu hiện trạng

01

Khảo sát thực tế

Đánh giá hiện trạng trước khi đưa ra phương án.

02

Thi công đồng bộ

Phối hợp nhiều hạng mục trong cùng một kế hoạch.

03

Kiểm soát tiến độ

Theo dõi từng giai đoạn thi công.

04

Bàn giao rõ ràng

Kiểm tra các hạng mục trước khi hoàn thiện bàn giao.

TTP HOME · SỬA NHÀ TRỌN GÓI

Bạn đang cần cải tạo
nhà phố cũ tại TP.HCM?

Hãy để TTP HOME khảo sát hiện trạng và tư vấn phương án
phù hợp với nhu cầu sử dụng và ngân sách của gia đình.

TTP HOME
Sửa nhà trọn gói · Cải tạo nhà phố · Nâng tầng · Chống thấm · Hoàn thiện
Hotline
Nhắn tin Zalo
Nhắn tin facebook